EDIFICIO DE 8 VIVIENDAS Y GARAJES

 

EL CONJUNTO EDIFICATORIO OBJETO DEL PRESENTE PROYECTO SE DESTINA A USO RESIDENCIAL Y GARAJE, Y TODAS SUS DEPENDENCIAS PERMITEN LA REALIZACIÓN DE LA FUNCIÓN ASIGNADA. 

EL PROGRAMA DE NECESIDADES QUE SE RECIBE POR PARTE DE LA PROPIEDAD PARA LA REDACCIÓN DEL PRESENTE PROYECTO SE REFIERE A LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO RESIDENCIAL

LA EDIFICACIÓN PROPUESTA SE AJUSTA A LA ALINEACIÓN OFICIAL Y LÍMITES DE PROPIEDAD POR EL RESTO DE LINDEROS, Y DEBERÁ CUMPLIR CON LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS SEÑALADOS CON ANTERIORIDAD. POSEE 3 PLANTAS DE ALTURAS SOBRE RASANTE Y 1 PLANTA BAJO RASANTE.

PLANTA SÓTANO,

LA PLANTA DE SÓTANO DESTINADA A USO DE GARAJE POSEE 8 PLAZAS DE APARCAMIENTO, Y 8 TRASTEROS, QUE CUMPLE LA FUNCIÓN DEL ALMACENAJE GENERAL REQUERIDO POR LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD, ADEMÁS DEL NÚCLEO DE COMUNICACIÓN VERTICAL COMPUESTO POR ASCENSOR Y ESCALERA, CON SU CORRESPONDIENTE VESTÍBULO PREVIO DE INDEPENDENCIA.

LA PLANTA DE SÓTANO POSEE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL DE 338,27 M2

PLANTA BAJA,

LA PLANTA BAJA DESTINADA A USO DE VIVIENDAS, ESTÁ COMPUESTA POR 2 VIVIENDAS: VDA. B- A, VDA. B-B, Y UN DISTRIBUIDOR COMÚN DE ACCESO A AMBAS VIVIENDAS QUE INICIA SU RECORRIDO EN EL VESTÍBULO DE ENTRADA, EN EL QUE ESTÁ UBICADO 1 BAÑO, DESTINADO COMO USO DEL PERSONAL QUE PROCEDERÁ A LA LIMPIEZA DE ZONAS COMUNES DEL INMUEBLE, HASTA LLEGAR AL NÚCLEO DE COMUNICACIÓN VERTICAL DE ASCENSOR Y ESCALERA. EL NIVEL DE ESTA PLANTA SE ENCUENTRA POR ENCIMA DE LA RASANTE DE LA CALLE PRESENTADO UN DESNIVEL CON RESPECTO A ESTA EN SU PUNTO MEDIO DE 1,15M, LO QUE PERMITE DAR MAYOR PRIVACIDAD A LAS VIVIENDAS QUE EN ESTA PLANTA SE IMPLANTAN RESPECTO A LA VÍA PÚBLICA SIN LLEGAR A PERDER LA CONSIDERACIÓN DE PLANTA BAJA.

LA PLANTA BAJA POSEE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL DE 241,32 M2 CON UNA SUPERFICIE EXTERIOR TRASERA DE 96.80 M2, QUE SE DESTINA COMO TERRAZA PRIVATIVA DE CADA UNA DE LAS VIVIENDAS DE ESTA PLANTA.

LA VDA. B-A, POSEE UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE 77,74 M2, DISTRIBUIDA EN: 1 ESTAR- COMEDOR-COCINA, 2 DORMITORIOS, CADA UNO DE ELLOS CON SUS CORRESPONDIENTES ARMARIOS, 1 BAÑO Y 1 ASEO Y A LA CUAL SE LE CONTABILIZA EL ESPACIO DE ALMACENAMIENTO (TRASTERO)

LA VDA. B-B, POSEE UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE 71,39 M2, DISTRIBUIDA EN: 1 ESTAR- COMEDOR-COCINA, 3 DORMITORIOS, CADA UNO DE ELLOS CON SUS CORRESPONDIENTES ARMARIOS, Y 2 BAÑOS, UNO DE ELLOS EN LA HABITACIÓN PRINCIPAL, ASÍ COMO EL ESPACIO DE ALMACENAMIENTO (TRASTERO) Y LAVADERO CON UNA SUPERFICIE DE 3,15M2.

PLANTA PRIMERA,

LA PLANTA PRIMERA DESTINADA TAMBIÉN AL USO RESIDENCIAL, ESTÁ COMPUESTA POR 3 VIVIENDAS: VDA. 1-A, VDA. 1-B Y VDA. 1-C, Y UN DISTRIBUIDOR COMÚN DE ACCESO A AMBAS VIVIENDAS, ADEMÁS DEL NÚCLEO DE COMUNICACIÓN VERTICAL DE ASCENSOR Y ESCALERA.

LA PLANTA PRIMERA POSEE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL DE 254,02 M2

LA VDA. 1-A, POSEE UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE 72,24 M2, DISTRIBUIDA EN: 1 ESTAR- COMEDOR-COCINA, 2 DORMITORIOS, CADA UNO DE ELLOS CON SUS CORRESPONDIENTES ARMARIOS, 1 BAÑO, 1 ASEO Y 1 BALCÓN, ASÍ COMO EL ESPACIO DE ALMACENAMIENTO (TRASTERO) Y LAVADERO CON UNA SUPERFICIE DE 2,52M2

LA VDA. 1-B, POSEE UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE 70,03 M2, DISTRIBUIDA EN: 1 ESTAR-COMEDOR, 1 COCINA, 2 DORMITORIOS, CADA UNO DE ELLOS CON SUS CORRESPONDIENTES ARMARIOS, 2 BAÑOS, Y A LA CUAL SE LE CONTABILIZA EL ESPACIO DE ALMACENAMIENTO (TRASTERO) Y LAVADERO CON UNA SUPERFICIE DE 3,15M2

LA VDA. 1-C, POSEE UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE 73,87 M2, DISTRIBUIDA EN: 1 ESTAR- COMEDOR, 1 COCINA, 2 DORMITORIOS, CADA UNO DE ELLOS CON SUS CORRESPONDIENTES ARMARIOS, 2 BAÑOS Y UN BALCÓN, ASÍ COMO EL ESPACIO DE ALMACENAMIENTO (TRASTERO).

PLANTA SEGUNDA,

LA PLANTA SEGUNDA DESTINADA AL MISMO USO QUE EL RESTO DEL EDIFICIO, ESTÁ COMPUESTA POR 3 VIVIENDAS: VDA. 2-A, VDA. 2-B Y VDA. 2-C, Y UN DISTRIBUIDOR COMÚN DE ACCESO A AMBAS VIVIENDAS, ADEMÁS DEL NÚCLEO DE COMUNICACIÓN VERTICAL DE ASCENSOR Y ESCALERA.

LA PLANTA SEGUNDA POSEE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL DE 254,02 M2.

LA VDA. 2-A, POSEE UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE 70,62 M2, DISTRIBUIDA EN: 1 ESTAR- COMEDOR-COCINA, 2 DORMITORIOS, CADA UNO DE ELLOS CON SUS CORRESPONDIENTES ARMARIOS, 1 BAÑO, 1 ASEO Y 1 BALCÓN, ASÍ COMO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO (TRASTERO) Y LAVADERO CON UNA SUPERFICIE DE 2,52M2.

LA VDA. 2-B, POSEE UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE 70,14 M2, DISTRIBUIDA EN: 1 ESTAR- COMEDOR, 1 COCINA, 2 DORMITORIOS, CADA UNO DE ELLOS CON SUS CORRESPONDIENTES ARMARIOS, Y 2 BAÑOS, ASÍ COMO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO (TRASTERO) Y LAVADERO CON UNA SUPERFICIE DE 3,21M2.

LA VDA. 2-C, POSEE UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL DE 73.79 M2, DISTRIBUIDA EN: 1 ESTAR- COMEDOR, 1 COCINA, 2 DORMITORIOS, CADA UNO DE ELLOS CON SUS CORRESPONDIENTES ARMARIOS, 2 BAÑOS Y UN BALCÓN, ASÍ COMO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO (TRASTERO).

PLANTA AZOTEA,

LA PLANTA DE AZOTEA DESTINADA A ALBERGAR MAYOR CANTIDAD DE ALMACENAJE DE ALGUNAS DE LAS VIVIENDAS. SE EJECUTARÁN 5 LAVADEROS, UN CUARTO TÉCNICO ADEMÁS DEL NÚCLEO DE COMUNICACIÓN VERTICAL DE ASCENSOR Y ESCALERA.

LA PLANTA DE AZOTEA POSEE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL DE 44,56 M2.

 

Primera planta

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Segunda planta

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